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府開盛景,閱鑒高下,常州這個樓盤即將綻放龍城
文章發布于:2019/5/30    信息來源:
決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。
——李嘉誠

這句話被房地產行業內人士們稱為:至理名言!

那么,身在常州的你,

知道牡丹·學府背后的魅力嗎?


一、通江商務板塊稀缺資源

作為新北區核心地段,通江商務板塊經過多年來的發展,目前已趨于飽和,板塊內新盤項目數量不多,只有新城樾雋中央和佳源悅府(其余項目僅剩公寓房源)在售,中建朗詩熙華府和福地書香世家花園待售。

新城樾雋中央1#小高層主力在售,精裝修,均價24000元/㎡;8#小高層加推在即,均價25000元/㎡。

佳源悅府1#2#3#4#小高層在售,毛坯交付,均價19500元/㎡。

中建朗詩熙華府由中建一局和朗詩合作開發,項目將打造成朗詩最高端的華府系項目,預計價格不低。

福地書香世家花園是去年福地拿下的海關地塊,成交樓面價10206元/㎡,預計單價2w+元/㎡。

通江商務板塊整體均價居于高位,牡丹和府毛坯18000元/㎡的價格,與同板塊內項目相比,并不算高,尚在高端改善型需求購房者的可接受范圍之內。

二、雙商圈輻射 配套豐富

牡丹和府地塊位于新北區黃河中路和通江中路交匯處,最大的亮點在于它是一個全配套社區,北鄰江南環球港、南靠萬達廣場,兩大CBD商圈輻射,滿足吃喝玩樂購等一站式消費需求,周邊配套設施完善且豐富。



交通配套周邊設有BRT站臺,多條公交線路由此穿過,距離滬蓉高速出入口約1公里,臨近地鐵1號線站點環球港站(在建)。

商業配套 富都農貿市場、環球港、萬達等。

教育配套 銀河幼兒園、國英小學、龍城小學、外國語中學、新北實驗等。

生活配套藍灣廣場、中央藝術公園、高鐵生態公園、新龍湖音樂公園,三江公園等六大公園環伺。

其他配套常州國際汽車城、錦江國際大酒店、香格里拉大酒店、鳳凰大酒店等。

三、戶型方正 躍層設計

戶型設計也是很多購房者重要的考慮因素之一,牡丹和府首開的3#4#高層,戶型方正,南北通透,寬松舒適,有三居四居可供選擇,更有1梯1戶、1梯2戶設計,私密性強,受到高端改善型需求購房者青睞。

3#1梯1戶,戶型建筑面積146、153㎡。


△3#奇數層146㎡-3室2廳2衛



△3#偶數層146㎡-3室2廳2衛



△3#153㎡-4室2廳2衛

另外,3#146㎡戶型還有亮點,客廳挑高6米,可做躍層設計,僅有52套。

△3#146㎡戶型躍層示意圖

4#1梯2戶,戶型建筑面積109、136㎡。


△4#109㎡-3室2廳2衛



△4#136㎡-4室2廳2衛

如果你正打算在該板塊買房置業,不妨期待下牡丹和府這個項目。

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